poniedziałek, 21 sierpień 2017 11:14

Idealne miejsce dla Twojego domu – jak wybrać działkę budowlaną?

Zbudowanie domu, to nie lada wyzwanie. Wszelkie aspekty związane z zakupem działki, wybraniem projektu, zaplanowaniem szeregu działań, realizowanych punkt po punkcie, to ogromne i czasochłonne przedsięwzięcie. Jednak marzenia trzeba spełniać, a my w tym chętnie Ci pomożemy. Podpowiemy, jaką działkę powinieneś wybrać i na co zwrócić szczególną uwagę.

 

Lokalizacja

To jest jedno z najważniejszych aspektów dla przyszłych właścicieli. To lokalizacja decyduje o walorach jakości życia mieszkańców oraz wartości rynkowej nieruchomości. We współczesnym świecie, liczy się dla nas czas, dlatego też warto, aby działka znalazła się w zacisznym miejscu, aczkolwiek z dobrym dojazdem do miejsca pracy. Weź pod uwagę godziny szczytu, jakość drogi, czy możliwości transportu publicznego. Budując dom, ważne jest dla nas sąsiedztwo. Czy w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, poczta lub urząd? Warto zapoznać również osoby mieszkające obok, które będziemy widywać codziennie, przez najbliższe kilka lub kilkanaście lat. Walory krajobrazowe i przyrodnicze są tłem dla poczucia estetyki. To dodatkowa zaleta, pozwalająca, chociażby na umysłowe odprężenie.

Usytuowanie domu

Wybierając działkę, powinieneś zwrócić uwagę na jej odpowiednią lokalizację, przebiegającą względem głównych kierunków geograficznych. Ważną rolę odgrywają dobre warunki nasłonecznienia, szczególnie jeśli mamy w planach budowę domu pasywnego. Działka ta będzie leżeć po południowej stronie drogi. Biorąc pod uwagę ten układ, wejście główne będzie znajdować się od ulicy (północy), a pokoje zaciszne, na tyłach, pozwalających na wyjście do ogrodu, czy cieszenie oka przyrodniczymi walorami.

Kształt i rozmiar

Powierzchnia działki jest ważna, aczkolwiek istotniejszym aspektem jest, chociażby sam kształt. Działka w formie zbliżonej do kwadratu jest łatwiejsza do zagospodarowania. Trudności natomiast sprawiają powierzchnie w kształcie trapezu czy trójkąta, bez względu na rozmiar. Tu pojawia się problem usytuowania domu, ponieważ ciężko dopasować odpowiednie odległości od granic sąsiednich obiektów czy ulicy.

Gruntowo-wodne warunki

Grunt i warunki wodne odpowiadają na pytanie – w jaki sposób budynek zostanie posadowiony. Łatwo będzie wtedy, gdy poziom wód gruntowych nie przekroczy wymaganego poziomu. To samo dotyczy gruntów dobrej jakości, pozwalających na prawidłowe osadzenie domu. W innym przypadku narazisz domowy budżet na przyszłościowe, wysokie wydatki.

Jeśli planujesz zakupić działkę w Chorzowie i nie wiesz, jak poradzić sobie z całym przedsięwzięciem, powinieneś zwrócić się o pomoc do zaufanej firmy. Ciekawą propozycję współpracy przygotowało biuro Remax Gold z Chorzowa, oferując możliwości idealnie zharmonizowane z klienckimi wymogami.

Wyświetlony 512 razy